ZBI Wohnwert 1

ZBI

Anbieter/Vermittler: ZBI
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 15,0 Jahre
Rendite: 4,00 % i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).

Rendite

Zielrendite pro Jahr
4,00 %
3,50 %
8,00 %
Vergleichen
Zielrendite pro Jahr
4,00 %
3,50 %
8,00 %
Vergleichen
Ausschüttungsintervall
Halbjährlich
Ausschüttungsintervall
Halbjährlich

Anlagestrategie

Ziel des ZBI Wohnwert 1 ist die Erzielung von Erträgen aus einem auf Mieterzielung und Veräußerungsgewinnen am Ende der Laufzeit ausgerichteten Immobilienportfolios. Dabei werden mindestens 60% des investierten Kapitals in Sachwerte in Form von Immobilien und Immobilien-Gesellschaften angelegt. Der Fokus des ZBI Wohnwert 1 liegt auf der Nutzungsklasse Wohnen: Mindestens 55% des investierten Kapitals wird in Wohnimmobilien angelegt, mindestens 5% in Gewerbeimmobilien. Das gesamte in Immobilien und Immobilien-Gesellschaften investierte Kapital wird mit Belegenheitsort in der Bundesrepublik Deutschland angelegt.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
2,25 %
0,50 %
5,80 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
10,00 %
6,00 %
17,88 %
Vergleichen

Variabel

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
Bis zu 50 % Performance Gebühr (aber höchstens 10 % des Nettoinvestmentwertes) bei der Erreichung einer Hurdle Rate in Höhe von 5 % p.a.

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 40 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
5.000 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 2012 tätig
18 Fonds aufgelegt (Nov 2018)
39.000 verwaltete bzw. beurkundete Verwaltungseinheiten (Nov 2018)
5,9 Mrd. € Gesamtinvestitionsvolumen (Nov 2018)
Über 400 Mitarbeiter
Fonds-Währung
EUR
Sicherheiten
keine
Blindpool
Ja
Laufzeit
15,0 Jahre

Immobiliencheck

Land/Region Top 5
Deutschland: 100%
Bauphase
Bestand
Nutzungsart
Wohnen
Details zur Nutzung
Wohnen: 100%


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