US Treuhand XXIV Las Vegas

US Treuhand

Anbieter/Vermittler: US Treuhand
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 8,0 Jahre
Rendite: 5,00 % i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).

Rendite

Zielrendite pro Jahr
5,00 %
3,50 %
8,00 %
Vergleichen
Zielrendite pro Jahr
5,00 %
3,50 %
8,00 %
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Ausschüttungsintervall
Jährlich
Ausschüttungsintervall
Jährlich

Anlagestrategie

Die Anlagepolitik des US Treuhand XXIV Las Vegas ist das Einwerben von Kommanditkapital zur Investition in eine Beteiligung an einer Portfoliogesellschaft, die unmittelbar und mittelbar 100% der Gesellschaftsanteile einer Objektgesellschaft hält, die eine Immobilie in Las Vegas, Nevada, USA, erworben hat. Der US Treuhand XXIV wird sich mittelbar an dem Bürogebäude The Gramercy I & II, 9205 & 9275 W. Russel Road, Las Vegas, Nevada, USA beteiligen. Hierbei handelt es sich um eine im Jahr 2014 fertig gestellte Büroimmobilie mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die vermietbare Fläche beträgt 187.010 Quadratfuß, wobei rund 96,6% der Mietfläche vermietet sind.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
2,14 %
0,50 %
5,80 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
10,90 %
6,00 %
17,88 %
Vergleichen

Variabel

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
keine

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 29 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
26.340 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 1978 tätig
Mehr als zwei Jahrzehnten als Investmenthaus und Schwerpunkt: Assetmanager für Investoren am US-Immobilienmarkt
15 Fonds aufgelegt (aufgelöst, positive Ergebnisse)
4,6 Mrd. $ Gesamtinvestitionsvolumen (Nov 2018)
Sicherheiten
keine
Blindpool
Nein
Laufzeit
8,0 Jahre

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
1
Land/Region Top 5
USA
Achtung: Der Anleger hat eine US-Steuernummer zu beantragen oder ggf. zu erneuern. Ferner muss der Anleger in den USA jährlich eine Steuererklärung erstellen und dort abgeben.
Städte/Regionen in Deutschland
Las Vegas
Details zur Nutzung
Büro: 100%
Auslastung der Nutzung
96,6 %
Nutzungsart
Gewerbe
Bauphase
Bestand


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