SemperReal Estate (A)

Semper Constantia Immo Invest GmbH

Anbieter/Vermittler: Semper Constantia Immo Invest GmbH
Typ: Offener Immobilienfonds
Dividendenrendite: 1,81 %
Laufzeit:
Rendite: 2,36 % i
Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).
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Daten zu ETFs und Offenen Immobilienfonds von   Nutzungsbedingungen

Kurswert:
Rendite seit :
Datum:
Rendite 1 Jahr
2,36 %
-12,11 %
15,44 %
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Rendite 3 Jahre
6,95 %
-37,64 %
54,49 %
Vergleichen
52-Wochen Spanne
126,79 EUR
123,87 EUR
126,79 EUR
ISIN: AT0000622980
Kurswert (NAV): 126,79 EUR
Datum: 18.06.2019

Rendite (inkl. Ausschüttungen)

Rendite 2018
2,33 %
-11,66 %
10,86 %
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Rendite 2017
2,32 %
-33,73 %
27,42 %
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Rendite 2016
2,24 %
-18,97 %
12,41 %
Vergleichen
Rendite 1 Monat
0,09 %
-0,74 %
2,33 %
Vergleichen
Rendite 3 Monate
0,44 %
-9,75 %
9,75 %
Vergleichen
Rendite 6 Monate
1,00 %
-9,90 %
14,18 %
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Anlagestrategie

Der LLB Semper Real Estate ist darauf ausgerichtet durch die Auswahl der Anlagewerte und professionelles Management regelmäßige Erträge aus Mieten zu erzielen sowie einen kontinuierlichen angemessenen Wertzuwachs der Immobilien zu erreichen. Der Fonds konzentriert sich auf attraktive Standorte auf dem deutschen und österreichischen Immobilienmarkt. Als Objektarten werden voll vermietete Gewerbeimmobilien (Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik) mit hohen und stabilen Erträgen bevorzugt. Das Immobilienvermögen wird dabei nach Lage, Größe und Nutzungsart gemischt.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
1,22 %
0,00 %
7,20 %
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Datum der Aktualisierung
31.12.2018

Risiko

Volatilität 1 Jahr i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.
0,38 %
0,21 %
12,22 %
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Volatilität 3 Jahre i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.
0,29 %
0,00 %
14,69 %
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Max. Drawdown 1 Jahr i
Ein Drawdown (Wertverlust) stellt einen Verlust zwischen einem Höchststand und dem darauf folgenden Tiefstand innerhalb einer bestimmten Periode dar. Hiervon kann es mehrere innerhalb einer Periode geben. Der Maximum Drawdown ist demnach der kumulierte Verlust, welcher innerhalb einer Periode eingetreten sein könnte, wenn der Anleger zu dem Zeitpunkt eines Höchststands investiert hätte. Dabei können innerhalb des Maximum Drawdowns auch mehrere normale Drawdowns geschehen. Die einzige Ausnahme hiervon wäre, wenn der Wert des Investitionsobjekts von einem Höchststand auf einen Tiefststand fällt.
-2,30 %
-17,32 %
-1,68 %
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Handels-Währung
EUR

Dividenden-Information

Dividendenintervall
jährlich
Dividende pro Fondsanteil (1 Jahr)
26.04.2019: 2,30 EUR
Datum der letzten Dividende/Ausschüttung
26.04.2019
Ausschüttungsquote i
Diese Kennzahl zeigt an, welchen Anteil von dem erwirtschafteten Gewinn des Geschäftsjahres an den Anleger in der Form von Dividenden ausgeschüttet wird. Sie wird über das Verhältnis von Dividende pro Aktie zu Gewinn pro Aktie errechnet.  Die Quote kann sogar bei über 100% liegen, wenn das Unternehmen zuzüglich zu dem erwirtschafteten Gewinn, auch die historisch aufgebaute Reserve für die Ausschüttung verwendet.
48,00 %
2,00 %
98,00 %
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Dieser Fonds hat im letzten Jahr Dividenden nur aus seinen Überschüssen gezahlt. Die Ausschüttungsquote lag aber unterhalb der durchschnittlichen Ausschüttungsquote der Offene Immobilienfonds in der Datenbank von Finztep. Größtenteils wurde das Jahresergebnis wahrscheinlich zum Zwecke der Reinvestition oder Reservenbildung genutzt.
Dividendenrendite 1 Jahr i
Diese Kennzahl zeigt das Verhältnis der Dividende zum Aktienkurs an. Sie gibt den Anlegern Auskunft darüber, wie die Aktien eines Unternehmens verzinst werden. Mithilfe dieser Kennzahl lassen sich die Dividenden von Aktien unterschiedlicher Unternehmen vergleichen.
1,81 %
0,00 %
109,81 %
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Dieser Fonds hatte eine kleinere Dividendenrendite als der Durchschnitt der Fonds und ETFs in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden verringert worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gestiegen ist. Der Wert sollte in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds zum Zwecke der Reinvestition weniger ausgeschüttet hat.
Durchschnittliche Dividendenrendite 3 Jahre i
Diese Kennzahl zeigt das Verhältnis der Dividende zum Aktienkurs an. Sie gibt den Anlegern Auskunft darüber, wie die Aktien eines Unternehmens verzinst werden. Mithilfe dieser Kennzahl lassen sich die Dividenden von Aktien unterschiedlicher Unternehmen vergleichen.
1,81 %
0,00 %
195,21 %
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Die durchschnittliche Dividendenrendite dieses Fonds ist kleiner als der Durchschnitt der Fonds in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden verringert worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gestiegen ist. Der Wert sollte in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds zum Zwecke der Reinvestition weniger ausgeschüttet hat. Des Weiteren sollte dieser Kennzahl auch mit der Dividendenrendite für 1 Jahr verglichen werden.
Dividenden­wachstums­rate 1 Jahr i
Die Dividendenwachstumsrate zeigt an, wie stark die Dividende im Vergleich zu der Dividende einer bestimmten Periode gestiegen oder gesunken ist. Die Berechnung findet nicht auf Grundlage der Kalenderjahre statt, sondern auf Basis der letzten 12 bzw. 36 Monate.
9,52 %
-100,00 %
500,00 %
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Die durchschnittliche Wachstumsrate im letzten Jahr lag über der Inflationsrate von 1,9% in Deutschland. Dies deutet auf einen realen Wertgewinn hin.
Durchschnittliche jährliche Dividenden­wachstums­rate 3 Jahre i
Die Dividendenwachstumsrate zeigt an, wie stark die Dividende im Vergleich zu der Dividende einer bestimmten Periode gestiegen oder gesunken ist. Die Berechnung findet nicht auf Grundlage der Kalenderjahre statt, sondern auf Basis der letzten 12 bzw. 36 Monate.
-2,74 %
-100,00 %
117,06 %
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Fonds-Information

Fonds-Volumen
ca. 1.044 Mio. EUR
0 EUR
16.380 Mio. EUR
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Auflagedatum
01.07.2004
Datum der Aktualisierung dieser Kennzahlen
26.04.2019

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
56
Land/Region Top 5
Deutschland: 52,94%
Österreich: 47,06%
Städte/Regionen in Deutschland
Berlin, Chemnitz, Dortmund, Dresden, Essen, Frankfurt/Oder, Halle/Saale, Kobienz, Leipzig, Neuss, Pirmasens, Ratingen, Well im Schönbuch, Kassel
Stadt Klassifikation
  • A
  • B
  • C
  • D
i
Standort Klassifikation nach Bulwiengesa.
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Auslastung der Nutzung
95,0 %
Nutzungsart
Gemischt
Bauphase
Bestand
Details zur Nutzung
Büro: 34,39%
Einzelhandel: 30,31%
Hotel: 18,03%
Logistik: 6,96%
Grundstücke: 6,17%
Wohnen: 4,14%
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