Seeböckgasse

Immofunding

Anbieter/Vermittler: Immofunding
Typ: Crowdinvesting
Dividendenrendite:
Laufzeit: 2,0 Jahre
Rendite: 6,00% i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Rendite

Zielrendite
6,00%
Zielrendite pro Jahr
6,00 %
4,00 %
7,00 %
Vergleichen
Dividendenintervall
endfällig

Anlagestrategie

Am Fuße des Wilhelminenbergs erhebt sich über einem restaurierten Altbau ein zweigeschossiger Aufbau im Stil unserer Zeit. Sieben Dachwohnungen mit Terrassen, Balkonen und großen Atelierfenstern bieten technisch wie ästhetisch ein Maß an Komfort, das höchsten Ansprüchen genügt und Wohnen zur täglichen Freude macht. Das renovierte Eckhaus bildet die Basis für die zwei insgesamt 460 m2 großen Dachgeschosse, welche Straßen und Hofseitig über Balkone und Terrassen verfügen und durch die großflächigen Glasfenster für Aussicht und Sonne geöffnet sind. Das Dachgeschoss befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft und die Baubewilligung für den Ausbau liegt bereits vor. Mit den bewusst klein gestalteten Grundrissen reagiert der Projektträger auf die stärker werdende Nachfrage nach kleinen Flächen im Herzen Wiens.

Kosten

Fixe Kosten (für den Projektentwickler)

Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
12,25 %
0,95 %
12,75 %
Vergleichen

Risiko

Emissionsvolumen
360.000 EUR
360.000 EUR
23 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
250 EUR
Finanzierungsform
Nachrangdarlehen
Laufzeit
2,0 Jahre

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
1
Städte/Regionen in Deutschland
Wien
Details zur Nutzung
100% Wohnen
Land/Region Top 5
Österreich
Bauphase
Projektentwicklung


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