Seb ImmoPortfolio Target Return Fund

Savills Fund Management

Anbieter/Vermittler: Savills Fund Management
Typ: Offener Immobilienfonds
Dividendenrendite: 65,79 %
Laufzeit:
Rendite: -1,77 % i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).
Investieren

Daten zu ETFs und Offenen Immobilienfonds von   Nutzungsbedingungen

Dieser Fonds befindet sich in Liquidation
Kurswert:
Rendite seit :
Datum:
Rendite 1 Jahr
-1,77 %
-11,15 %
15,17 %
Vergleichen
Rendite 3 Jahre
-28,20 %
-37,93 %
52,84 %
Vergleichen
52-Wochen Spanne
9,12 EUR
9,12 EUR
9,28 EUR
ISIN: DE0009802314
Kurswert (NAV): 9,12 EUR
Datum: 19.08.2019

Rendite (inkl. Ausschüttungen)

Rendite 2018
0,25 %
-11,66 %
10,86 %
Vergleichen
Rendite 2017
-31,14 %
-33,73 %
27,42 %
Vergleichen
Rendite 2016
-4,94 %
-18,97 %
12,41 %
Vergleichen
Rendite 3 Monate
-0,22 %
-5,30 %
5,16 %
Vergleichen
Rendite 6 Monate
-0,74 %
-9,59 %
9,93 %
Vergleichen

Anlagestrategie

Als Anlageziel werden im SEB ImmoPortfolio Target Return Fund regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten und Zinsen sowie ein kontinuierlicher Wertzuwachs angestrebt. Bei der Auswahl der Immobilien für das Sondervermögen stehen deren nachhaltige Ertragskraft sowie eine Streuung nach Lage, Größe, Nutzung und Mietern im Vordergrund der Überlegungen. Ein wesentlicher Teil des Sondervermögens kann außerhalb der Staaten, die an der Europäischen Wirtschafts- und Währungsunion teilnehmen, angelegt werden. Zur Verminderung von Währungsrisiken wird die Gesellschaft für das Sondervermögen insbesondere von den durch das Gesetz und die Vertragsbedingungen vorgesehenen Möglichkeiten zur Kreditaufnahme Gebrauch machen. Der SEB ImmoPortfolio Target Return Fund darf Kredite in Höhe von bis zu 30 % des Wertes aller Liegenschaften aufnehmen, um den Erwerb von Liegenschaften zu finanzieren. Neben bestehenden oder im Bau befindlichen Gebäuden erwirbt die Gesellschaft auch Grundstücke für Projektentwicklungen. Der Anlageschwerpunkt liegt jedoch auf bestehenden Gebäuden.
Dieser Fonds befindet sich in Liquidation

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
1,50 %
0,00 %
7,20 %
Vergleichen
Datum der Aktualisierung
31.12.2012

Variable Kosten

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
15,00%

Risiko

Dieser Fonds befindet sich in Liquidation
Volatilität 1 Jahr i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.
0,72 %
0,22 %
12,53 %
Vergleichen
Volatilität 3 Jahre i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.
9,56 %
0,00 %
14,69 %
Vergleichen
Max. Drawdown 1 Jahr i
Ein Drawdown (Wertverlust) stellt einen Verlust zwischen einem Höchststand und dem darauf folgenden Tiefstand innerhalb einer bestimmten Periode dar. Hiervon kann es mehrere innerhalb einer Periode geben. Der Maximum Drawdown ist demnach der kumulierte Verlust, welcher innerhalb einer Periode eingetreten sein könnte, wenn der Anleger zu dem Zeitpunkt eines Höchststands investiert hätte. Dabei können innerhalb des Maximum Drawdowns auch mehrere normale Drawdowns geschehen. Die einzige Ausnahme hiervon wäre, wenn der Wert des Investitionsobjekts von einem Höchststand auf einen Tiefststand fällt.
-1,77 %
-20,35 %
-1,20 %
Vergleichen
Handels-Währung
EUR
Fonds-Währung
EUR

Dividenden-Information

Dividendenintervall
halbjährlich
Dividende pro Fondsanteil (1 Jahr)
01.10.2018: 3,50 EUR
01.04.2019: 2,50 EUR
Datum der letzten Dividende/Ausschüttung
01.04.2019
Ausschüttungsquote i
Diese Kennzahl zeigt an, welchen Anteil von dem erwirtschafteten Gewinn des Geschäftsjahres an den Anleger in der Form von Dividenden ausgeschüttet wird. Sie wird über das Verhältnis von Dividende pro Aktie zu Gewinn pro Aktie errechnet.  Die Quote kann sogar bei über 100% liegen, wenn das Unternehmen zuzüglich zu dem erwirtschafteten Gewinn, auch die historisch aufgebaute Reserve für die Ausschüttung verwendet.
64,00 %
1,00 %
100,00 %
Vergleichen
Dieser Fonds hat im letzten Jahr Dividenden nur aus seinen Überschüssen gezahlt. Die Ausschüttungsquote lag aber unterhalb der durchschnittlichen Ausschüttungsquote der Offene Immobilienfonds in der Datenbank von Finztep. Größtenteils wurde das Jahresergebnis wahrscheinlich zum Zwecke der Reinvestition oder Reservenbildung genutzt.
Dividendenrendite 1 Jahr
65,79 %
0,00 %
106,24 %
Vergleichen
Dieser Fonds hatte eine kleinere Dividendenrendite als der Durchschnitt der Fonds und ETFs in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden verringert worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gestiegen ist. Der Wert sollte in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds zum Zwecke der Reinvestition weniger ausgeschüttet hat.In Einigen fällen kann auch das auch der überdurchschnittliche Dividendenrendite ein Zeichen dafür sein, dass der Fonds sich in Liquidation befindet.
Durchschnittliche Dividendenrendite 3 Jahre
98,68 %
0,00 %
233,71 %
Vergleichen
Die durchschnittliche Dividendenrendite dieses Fonds ist größer als der Durchschnitt der Fonds in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden erhöht worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gesunken ist. Der Wert sollte auch in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds überdurchschnittlich viel ausgeschüttet hat. Des Weiteren sollte dieser Kennzahl auch mit der Dividendenrendite 1 Jahr verglichen werden. In Einigen fällen kann auch der überdurchschnittliche Dividendenrendite ein Zeichen dafür sein, dass der Fonds sich in Liquidation befindet.
Dividendenwachstumsrate 1 Jahr
-66,67 %
-100,00 %
700,00 %
Vergleichen
Die Wachstumsrate im letzten Jahr lag unter der Inflationsrate von 1,9% in Deutschland. Dies deutet auf einen realen Wertverlust hin.
Durchschnittliche jährliche Dividendenwachstumsrate 3 Jahre
25,99 %
-100,00 %
81,71 %
Vergleichen
Die durchschnittliche Wachstumsrate in den letzten 3 Jahren lag über der durchschnittlichen Inflationsrate der letzten 3 Jahre von 1,4% in Deutschland. Dies deutet auf einen realen Wertgewinn über die Zeitspanne hin. Des Weiteren deutet die positive durchschnittliche Wachstumsrate auf stabile Dividendenerhöhungen hin.

Fonds-Information

Auflagedatum
15.10.2001
Datum der Aktualisierung dieser Kennzahlen
01.04.2019

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
1
Investitionsstil
Core-Plus


ACHTUNG: Der Emittent des Finanzinstruments befindet sich in Liquidation. Wir können keine Auskunft darüber geben, ob eine Zeichnung oder ein sonstiger Erwerb des Finanzinstruments rechtlich noch möglich und zulässig ist. Bitte beachten Sie zudem, dass bei Zeichnung oder sonstigem Erwerb des Finanzinstruments in der Liquidationsphase besondere Risiken bestehen können. Näheres erfahren Sie vom Vermittler, Anbieter oder Emittenten des Finanzinstruments.

Booklet_FINZTEP_DER IMMOBILIEN INVESTMENT GUIDE_So investierst Du geschickt in Immobilien

Kostenloser Investment Guide

Jetzt für den Newsletter anmelden und den Immobilien Investment Guide per Mail erhalten.

Über den Newsletter erhältst Du zukünftig Informationen zu unserer Plattform und den Angeboten. Du kannst Deine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Weitere Informationen findest Du in unserer Datenschutzerklärung.