SEB Global Property Fund

Savills Fund Management

Anbieter/Vermittler: Savills Fund Management
Typ: Offener Immobilienfonds
Dividendenrendite: 41,40 %
Laufzeit:
Rendite: -3,20 % i
Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).
Investieren

Daten zu ETFs und Offenen Immobilienfonds von   Nutzungsbedingungen

Dieser Fonds befindet sich in Liquidation
Kurswert:
Rendite seit :
Datum:
Rendite 1 Jahr
-3,20 %
-12,11 %
16,58 %
Vergleichen
Rendite 3 Jahre
-37,64 %
-37,64 %
54,04 %
Vergleichen
52-Wochen Spanne
60,38 EUR
60,36 EUR
62,38 EUR
ISIN: DE000SEB1A96
Kurswert (NAV): 60,38 EUR
Datum: 24.06.2019

Rendite (inkl. Ausschüttungen)

Rendite 2018
-2,89 %
-11,66 %
10,86 %
Vergleichen
Rendite 2017
-33,73 %
-33,73 %
27,42 %
Vergleichen
Rendite 2016
-4,62 %
-18,97 %
12,41 %
Vergleichen
Rendite 1 Monat
-0,08 %
-0,75 %
1,79 %
Vergleichen
Rendite 3 Monate
-0,60 %
-9,72 %
9,75 %
Vergleichen
Rendite 6 Monate
-0,99 %
-9,90 %
16,95 %
Vergleichen

Anlagestrategie

Der SEB Global Property Fund ist als ertragsorientierter Fonds mit Anlageschwerpunkt Europa konzipiert. Dem Core-Investmentstil entsprechend steht die Sicherung eines stabilen Cash-flow im Vordergrund. Die Investmentstrategie strebt ein regional und sektoral diversifiziertes globales Immobilienportfolio mit Schwerpunkt auf europäischen Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien an. Einzelinvestitionen liegen je nach Nutzungsart und in Abhängigkeit des Gesamtfondsvolumens zwischen 15 und 60 Mio. EUR. Der Liquiditätsanteil soll strategisch bei 5 % bis 10 % des Fondsvermögens liegen. Die Fremdfinanzierungsquote des Fonds darf bis maximal 50 % betragen. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben dürfen maximal 30 % des Fondsvermögens Währungsrisiken unterliegen. Das Fondsmanagement gewährleistet, dass die Absicherung von Fremdwährungspositionen den rechtlichen Anforderungen und dem Risikoprofil des Produkts entspricht.
Dieser Fonds befindet sich in Liquidation

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
0,65 %
0,00 %
7,20 %
Vergleichen
Datum der Aktualisierung
31.12.2010

Risiko

Dieser Fonds befindet sich in Liquidation
Volatilität 1 Jahr i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.
0,65 %
0,21 %
12,20 %
Vergleichen
Volatilität 3 Jahre i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.
14,69 %
0,00 %
14,69 %
Vergleichen
Max. Drawdown 1 Jahr i
Ein Drawdown (Wertverlust) stellt einen Verlust zwischen einem Höchststand und dem darauf folgenden Tiefstand innerhalb einer bestimmten Periode dar. Hiervon kann es mehrere innerhalb einer Periode geben. Der Maximum Drawdown ist demnach der kumulierte Verlust, welcher innerhalb einer Periode eingetreten sein könnte, wenn der Anleger zu dem Zeitpunkt eines Höchststands investiert hätte. Dabei können innerhalb des Maximum Drawdowns auch mehrere normale Drawdowns geschehen. Die einzige Ausnahme hiervon wäre, wenn der Wert des Investitionsobjekts von einem Höchststand auf einen Tiefststand fällt.
-3,23 %
-17,41 %
-1,68 %
Vergleichen
Handels-Währung
EUR
Fonds-Währung
EUR

Dividenden-Information

Dividendenintervall
halbjährlich
Dividende pro Fondsanteil (1 Jahr)
01.10.2018: 15,00 EUR
01.04.2019: 10,00 EUR
Datum der letzten Dividende/Ausschüttung
01.04.2019
Ausschüttungsquote i
Diese Kennzahl zeigt an, welchen Anteil von dem erwirtschafteten Gewinn des Geschäftsjahres an den Anleger in der Form von Dividenden ausgeschüttet wird. Sie wird über das Verhältnis von Dividende pro Aktie zu Gewinn pro Aktie errechnet.  Die Quote kann sogar bei über 100% liegen, wenn das Unternehmen zuzüglich zu dem erwirtschafteten Gewinn, auch die historisch aufgebaute Reserve für die Ausschüttung verwendet.
11,00 %
0,00 %
95,00 %
Vergleichen
Dieser Fonds hat im letzten Jahr Dividenden nur aus seinen Überschüssen gezahlt. Die Ausschüttungsquote lag aber unterhalb der durchschnittlichen Ausschüttungsquote der Offene Immobilienfonds in der Datenbank von Finztep. Größtenteils wurde das Jahresergebnis wahrscheinlich zum Zwecke der Reinvestition oder Reservenbildung genutzt.
Dividendenrendite 1 Jahr i
Diese Kennzahl zeigt das Verhältnis der Dividende zum Aktienkurs an. Sie gibt den Anlegern Auskunft darüber, wie die Aktien eines Unternehmens verzinst werden. Mithilfe dieser Kennzahl lassen sich die Dividenden von Aktien unterschiedlicher Unternehmen vergleichen.
41,40 %
0,00 %
109,81 %
Vergleichen
Dieser Fonds hatte eine kleinere Dividendenrendite als der Durchschnitt der Fonds und ETFs in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden verringert worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gestiegen ist. Der Wert sollte in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds zum Zwecke der Reinvestition weniger ausgeschüttet hat.In Einigen fällen kann auch das auch der überdurchschnittliche Dividendenrendite ein Zeichen dafür sein, dass der Fonds sich in Liquidation befindet.
Durchschnittliche Dividendenrendite 3 Jahre i
Diese Kennzahl zeigt das Verhältnis der Dividende zum Aktienkurs an. Sie gibt den Anlegern Auskunft darüber, wie die Aktien eines Unternehmens verzinst werden. Mithilfe dieser Kennzahl lassen sich die Dividenden von Aktien unterschiedlicher Unternehmen vergleichen.
147,95 %
0,00 %
195,21 %
Vergleichen
Die durchschnittliche Dividendenrendite dieses Fonds ist größer als der Durchschnitt der Fonds in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden erhöht worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gesunken ist. Der Wert sollte auch in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds überdurchschnittlich viel ausgeschüttet hat. Des Weiteren sollte dieser Kennzahl auch mit der Dividendenrendite 1 Jahr verglichen werden. In Einigen fällen kann auch der überdurchschnittliche Dividendenrendite ein Zeichen dafür sein, dass der Fonds sich in Liquidation befindet.
Dividenden­wachstums­rate 1 Jahr i
Die Dividendenwachstumsrate zeigt an, wie stark die Dividende im Vergleich zu der Dividende einer bestimmten Periode gestiegen oder gesunken ist. Die Berechnung findet nicht auf Grundlage der Kalenderjahre statt, sondern auf Basis der letzten 12 bzw. 36 Monate.
-86,84 %
-100,00 %
500,00 %
Vergleichen
Die Wachstumsrate im letzten Jahr lag unter der Inflationsrate von 1,9% in Deutschland. Dies deutet auf einen realen Wertverlust hin.
Durchschnittliche jährliche Dividenden­wachstums­rate 3 Jahre i
Die Dividendenwachstumsrate zeigt an, wie stark die Dividende im Vergleich zu der Dividende einer bestimmten Periode gestiegen oder gesunken ist. Die Berechnung findet nicht auf Grundlage der Kalenderjahre statt, sondern auf Basis der letzten 12 bzw. 36 Monate.
-22,16 %
-100,00 %
36,32 %
Vergleichen

Fonds-Information

Auflagedatum
19.10.2006
Datum der Aktualisierung dieser Kennzahlen
01.04.2019

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
2
Land/Region Top 5
Europa: 100%


ACHTUNG: Der Emittent des Finanzinstruments befindet sich in Liquidation. Wir können keine Auskunft darüber geben, ob eine Zeichnung oder ein sonstiger Erwerb des Finanzinstruments rechtlich noch möglich und zulässig ist. Bitte beachten Sie zudem, dass bei Zeichnung oder sonstigem Erwerb des Finanzinstruments in der Liquidationsphase besondere Risiken bestehen können. Näheres erfahren Sie vom Vermittler, Anbieter oder Emittenten des Finanzinstruments.