PROJECT Metropolen 19

Project Investment

Anbieter/Vermittler: Project Investment
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 15,0 Jahre
Rendite: 6,00 % i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).

Rendite

Zielrendite pro Jahr
6,00 %
3,50 %
8,00 %
Vergleichen
Zielrendite pro Jahr
6,00 %
3,50 %
8,00 %
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Ausschüttungsintervall
endfällig
Ausschüttungsintervall
endfällig

Anlagestrategie

Die PROJECT Metropolen 19 geschlossene Investment GmbH & Co. KG (kurz: Metropolen 19) bietet als Alternativer Investmentfonds mit Schwerpunkt Wohnen die chancenreiche Beteiligungsmöglichkeit an Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien. Das Angebot verzichtet aus Stabilitätsgründen auf jegliche Fremdfinanzierung.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
2,67 %
0,50 %
5,80 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
9,89 %
6,00 %
17,88 %
Vergleichen

Variabel

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
Bis zu 20 % Performance Gebühr (aber höchstens 6 % des Nettoinvestmentwertes) bei der Erreichung einer Hurdle Rate in Höhe von 7 % p.a.

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 35 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
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Mindestanlagehöhe
10.010 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 1995 tätig
28 Fonds aufgelegt
838 Mio. € platziertes Eigenkapital
Durchschnittliche Objektrendite: ca. 12 % p.a.
Vorgänger: PROJECT Metropolen 16
Fonds-Währung
EUR
Sicherheiten
keine
Blindpool
ja
Laufzeit
15,0 Jahre

Immobiliencheck

Land/Region Top 5
Deutschland, Österreich
Bauphase
Projektentwicklung
Städte/Regionen in Deutschland
Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien
Stadt Klassifikation
  • A
  • B
  • C
  • D
i
Standort Klassifikation nach Bulwiengesa.
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