PROJECT Metropolen 18

Project Investment

Anbieter/Vermittler: Project Investment
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 11,0 Jahre
Rendite: 4,00% - 6,00% i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).
Investieren

Rendite

Zielrendite pro Jahr
4,00% - 6,00%
3,50 %
8,00 %
Vergleichen
Ausschüttungsintervall
Endfällig

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie des PROJECT Metropolen 18 ist es, aus Immobilienentwicklungen sowie deren anschließenden Verkauf einen Gesamtüberschuss zu erzielen. Die Anlagepolitik des PROJECT Metropolen 18 besteht somit in der Auswahl und dem mittelbaren Ankauf von geeigneten Immobilien mit Entwicklungspotenzial, die zu wohnwirtschaftlichen, gewerblichen und gemischtgenutzten Zwecken nutzbar sind. Der Investitionsfokus liegt hierbei auf in Deutschland belegenen Immobilien. Investitionen sind aber auch in anderen Mitgliedstaaten der EU oder der EWG, Schweiz und Großbritannien möglich.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
0,71 %
0,50 %
5,80 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
9,00 %
6,00 %
17,88 %
Vergleichen

Variabel

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
Bis zu 20 % Performance Gebühr (aber höchstens 8 % des Nettoinvestmentwertes) bei der Erreichung einer Hurdle Rate in Höhe von 6 % p.a.

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 16 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
10.000 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 1995 tätig
28 Fonds aufgelegt
838 Mio. € platziertes Eigenkapital
Durchschnittliche Objektrendite: ca. 12 % p.a.
Vorgänger: PROJECT Metropolen 16
Fonds-Währung
EUR
Sicherheiten
keine
Blindpool
Ja
Laufzeit
11,0 Jahre

Immobiliencheck

Land/Region Top 5
Deutschland
Österreich
Städte/Regionen in Deutschland
Hamburg, Berlin, Rheinland, Rhein-Main, Nürnberg, München
Stadt Klassifikation
  • A
  • B
  • C
  • D
i
Standort Klassifikation nach Bulwiengesa.
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Nutzungsart
Wohnen
Bauphase
Projektentwicklung
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