PATRIZIA GrundInvest Frankfurt - Hofheim

PATRIZIA Deutschland

Anbieter/Vermittler: PATRIZIA Deutschland
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 10,0 Jahre
Rendite: 4,50% i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).
Investieren

Rendite

Zielrendite pro Jahr
4,50%
3,50 %
8,00 %
Vergleichen
Ausschüttungsintervall
Jährlich

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie des PATRIZIA GrundInvest Frankfurt - Hofheim ist die mittelbare Investition über eine Objektgesellschaft in das Anlageobjekt, welches langfristig vermietet und anschließend nach der Vermietungsphase veräußert werden soll. Das im Jahr 2010 fertiggestellte Anlageobjekt, ein zum Erwerbszeitpunkt gemischt genutztes Nahversorgungszentrum mit einer Vielzahl unterschiedlicher Nutzungsarten (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit, Dienstleistung, Lager und Parken) liegt auf einem rd. 11.681 qm großen Grundstück. Die Liegenschaft ist an eine Vielzahl unterschiedlicher Mieter vermietet. Die Anlagepolitik des PATRIZIA GrundInvest Frankfurt – Hofheim besteht darin, sämtliche Maßnahmen zu treffen, die der Anlagestrategie dienen. Hierzu zählen insbesondere die mittelbare Investition in das Anlageobjekt, dessen langfristige Vermietung sowie die Bildung einer Liquiditätsreserve. Weitere Vermögensgegenstände in Form von Sachwerten sollen konzeptionsgemäß nicht erworben werden. Anlageziel des PATRIZIA Fonds einschließlich des finanziellen Ziels ist es, dass der Anleger in Form von Auszahlungen an den laufenden Ergebnissen aus der langfristigen Vermietung sowie an einem Erlös aus dem späteren Verkauf des Anlageobjekts nach der Vermietungsphase anteilig partizipiert. Es kann keine Zusicherung gegeben werden, dass das Anlageziel tatsächlich erreicht wird.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
1,05 %
0,50 %
5,80 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
11,00 %
6,00 %
17,88 %
Vergleichen

Variabel

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
Bis zu 15 % Performance Gebühr bei der Erreichung einer Hurdle Rate in Höhe von 4,5 % p.a.

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 28 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
10.000 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 1984 tätig
Über 350 institutionelle Anleger
31,5 Mrd. € Transaktionen seit 2012 (Nov 2018)
11,5 Mrd. € eingeworbenes Investmentkapital seit 2012 (Nov 2018)
10,9 Mrd. € Finanzierungsvolumen seit 2012 (Nov 2018)
900 Spezialisten
Fonds-Währung
EUR
Sicherheiten
keine
Blindpool
Nein
Laufzeit
10,0 Jahre

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
1
Nutzungsart
Gewerblich
Bauphase
Bestand
Land/Region Top 5
Deutschland: 100%
Städte/Regionen in Deutschland
Hofheim am Taunus
Details zur Nutzung
Einzelhandel: 100%
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