Patrizia GrundInvest Europa Wohnen Plus

PATRIZIA Deutschland

Anbieter/Vermittler: PATRIZIA Deutschland
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 18,0 Jahre
Rendite: 4,00 % i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).

Rendite

Zielrendite pro Jahr
4,00 %
3,50 %
7,00 %
Vergleichen
Zielrendite pro Jahr
4,00 %
3,50 %
7,00 %
Vergleichen
Ausschüttungsintervall
Jährlich
Ausschüttungsintervall
Jährlich

Anlagestrategie

Der Fonds investiert in ausgewählte Wohnimmobilien in prosperierenden Regionen Europas und folgt bei seiner Zusammenstellung einer dreistufigen Investitionsstrategie. Nach Analyse und Auswahl der Region und der Stadt in der ersten Stufe folgen Analyse und Auswahl des Mikrostandortes in Stufe II. Die dritte und letzte Stufe umfasst die Festlegung einer zielführenden, spezifischen Objektstrategie. Sämtliche Entscheidungen erfolgen dabei research-basiert und gründen auf der tiefen Marktkenntnis und dem lokalem Know-how der PATRIZIA-Experten. In diesem Zusammenhang bilden auch die relevanten Standort-Faktoren und die individuellen Charakteristika des jeweiligen Objekts die notwendige Grundlage für fundierte Investitionsentscheidungen.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
1,20 %
0,50 %
8,86 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
5,00 %
3,00 %
17,88 %
Vergleichen

Variabel

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
15 % aus allen weiteren Auszahlungen und Gewinnen, sofern die Anleger ihre Kommanditeinlagen und darüberhinaus eine durchschnittliche jährliche Verzinsung von 4,5 % erhalten haben.

Risiko

Mindestanlagehöhe
5.000 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 1984 tätig
Über 350 institutionelle Anleger
31,5 Mrd. € Transaktionen seit 2012 (Nov 2018)
11,5 Mrd. € eingeworbenes Investmentkapital seit 2012 (Nov 2018)
10,9 Mrd. € Finanzierungsvolumen seit 2012 (Nov 2018)
900 Spezialisten
Fonds-Währung
EUR
Sicherheiten
keine
Blindpool
Ja
Laufzeit
18,0 Jahre

Immobiliencheck

Land/Region Top 5
EU - in mindestens 3 Ländern
Bauphase
Bestand
Nutzungsart
Gemischt
Details zur Nutzung
Fokus auf traditionelle und moderne Wohnformen, sowie untergeordnet gemischt genutzte Immobilien mit teilweise gewerblichen Nutzungen


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