PATRIZIA GrundInvest Berlin Landsberger Allee

PATRIZIA Deutschland

Anbieter/Vermittler: PATRIZIA Deutschland
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 15,0 Jahre
Rendite: 4,00% i
Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).
Investieren

Rendite

Ausschüttungsintervall
Jährlich

Anlagestrategie

Büro, Gesundheit, Einzelhandel sowie Hotel, Hostel und Parken – ein vielseitiger Mix aus verschiedenen Nutzungsarten und ebenso unterschiedlichen Mietern macht die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt. Die Multi-Tenant-Struktur und somit die Vermietung des Anlageobjekts mit unterschiedlichen Nutzungsarten an eine Vielzahl unterschiedlicher Mieter stellt eine starke Diversifizierung dar und trägt entsprechend zu einer Risikostreuung bei.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
1,00 %
0,50 %
5,80 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
11,00 %
5,00 %
17,88 %
Vergleichen

Variabel

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
15 % Performance Gebühr bei der Erreichung einer Hurdle Rate in Höhe von 4 % p.a.

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 64 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
10.000 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 1984 tätig
Über 350 Anleger
31,5 Mrd. € Transaktionen seit 2012 (Nov 2018)
11,5 Mrd. € eingeworbenes Investmentkapital seit 2012 (Nov 2018)
10,9 Mrd. € Finanzierungsvolumen seit 2012 (Nov 2018)
900 Spezialisten
Fonds-Währung
EUR
Sicherheiten
keine
Blindpool
Nein
Laufzeit
15,0 Jahre

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
1
Land/Region Top 5
Deutschland: 100%
Städte/Regionen in Deutschland
Berlin
Stadt Klassifikation
  • A
  • B
  • C
  • D
i
Standort Klassifikation nach Bulwiengesa.
Mehr erfahren
Auslastung der Nutzung
100,0 %
Nutzungsart
Gemischt
Bauphase
Bestand

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