iShares US Property Yield UCITS ETF

Daten zu ETFs und Offenen Immobilienfonds von Nutzungsbedingungen

Kurswert:
Rendite seit :
Datum:

Rendite 1 Jahr

15,73 %

-5,42 %

23,97 %

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Rendite 3 Jahre

16,32 %

0,00 %

29,84 %

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52-Wochen Spanne

30,43 USD

24,58 USD

30,54 USD

ISIN: IE00B1FZSF77

Kurswert (NAV): 30,43 USD

Datum: 18.06.2019

Rendite (inkl. Ausschüttungen)

Rendite 2018

-4,58 %

-12,79 %

1,54 %

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Rendite 2017

2,92 %

-3,79 %

17,91 %

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Rendite 2016

6,77 %

-8,93 %

8,48 %

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Rendite 1 Monat

3,20 %

-4,40 %

5,15 %

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Rendite 3 Monate

5,58 %

-7,55 %

7,93 %

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Rendite 6 Monate

14,35 %

-7,15 %

20,25 %

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Anlagestrategie

Der Fonds strebt durch eine Kombination aus Kapitalwachstum und Erträgen auf das Fondsvermögen die Erzielung einer Rendite auf Ihre Anlage an, welche die Rendite des FTSE EPRA/NAREIT United States Dividend + Index, des Referenzindex des Fonds, widerspiegelt. Der Fonds strebt an, soweit dies möglich und machbar ist, in den Aktienwerten (z. B. Anteilen börsennotierter Immobiliengesellschaften und börsennotierter Immobilien-Aktiengesellschaften (REITs)) anzulegen, aus denen sich der Referenzindex zusammensetzt. REITs sind geschlossene Anlageformen, die in Immobilien anlegen, diese verwalten und Eigentümer derselben sind. Der Referenzindex misst die Wertentwicklung von REITs, Immobiliengesellschaften und Bauträgergesellschaften in den USA, die Bestandteile des FTSE EPRA/NAREIT United States Index sind und überdurchschnittliche oder hohe Erträge als Dividende ausschütten. Der Referenzindex bietet Engagements in notierten Immobiliengesellschaften und Real Estate Investment Trusts (REITS) und erfasst Aktienwerte, die eine prognostizierte Rendite von mindestens 2 % aufweisen. Grundlage für die Einbeziehung von Unternehmen in den Referenzindex ist der Anteil ihrer im Umlauf befindlichen Aktien, die ausländischen Anlegern zum Kauf zur Verfügung stehen. Der Fonds beabsichtigt, den Referenzindex nachzubilden, indem er die Aktienwerte, aus denen sich der Referenzindex zusammensetzt, in ähnlichen Anteilen wie dieser hält.

Kosten

Gesamtkostenquote (TER)

0,40 %

0,00 %

0,59 %

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Datum der Aktualisierung

31.10.2018

Risiko

Volatilität 1 Jahr i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.

14,88 %

0,00 %

15,46 %

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Volatilität 3 Jahre i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.

14,02 %

0,00 %

16,32 %

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Max. Drawdown 1 Jahr i
Ein Drawdown (Wertverlust) stellt einen Verlust zwischen einem Höchststand und dem darauf folgenden Tiefstand innerhalb einer bestimmten Periode dar. Hiervon kann es mehrere innerhalb einer Periode geben. Der Maximum Drawdown ist demnach der kumulierte Verlust, welcher innerhalb einer Periode eingetreten sein könnte, wenn der Anleger zu dem Zeitpunkt eines Höchststands investiert hätte. Dabei können innerhalb des Maximum Drawdowns auch mehrere normale Drawdowns geschehen. Die einzige Ausnahme hiervon wäre, wenn der Wert des Investitionsobjekts von einem Höchststand auf einen Tiefststand fällt.

-19,52 %

-22,21 %

-9,33 %

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Beta 1 Jahr i
β: Kennzahl, welche die relative Schwankungsbreite eines Wertpapiers im Verhältnis zum Gesamtmarkt aufweist. Sie misst also die Sensitivität eines Papiers bezüglich Kursänderungen des gesamten Marktes und ist als objektiver Risikomaßstab eine wichtige Kennzahl im Bereich der technischen Analyse und bei Anlageentscheidungen. Interpretation der Kennzahl: Ein negatives Beta beschreibt eine gegenläufige Kursentwicklung zum Beispiel einer Aktie zur Marktentwicklung. Bei einem Beta von 0 ist keine Abhängigkeit zu erkennen. Schwankt das Beta zwischen 0 und 1, so ist die Kursänderung der Aktie im Durchschnitt geringer als die des Marktes. Ein Beta größer 1 besagt, dass die Kursänderung der Aktie im Durchschnitt höher als die des Marktes ist.

0,68

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Beta 3 Jahre i
β: Kennzahl, welche die relative Schwankungsbreite eines Wertpapiers im Verhältnis zum Gesamtmarkt aufweist. Sie misst also die Sensitivität eines Papiers bezüglich Kursänderungen des gesamten Marktes und ist als objektiver Risikomaßstab eine wichtige Kennzahl im Bereich der technischen Analyse und bei Anlageentscheidungen. Interpretation der Kennzahl: Ein negatives Beta beschreibt eine gegenläufige Kursentwicklung zum Beispiel einer Aktie zur Marktentwicklung. Bei einem Beta von 0 ist keine Abhängigkeit zu erkennen. Schwankt das Beta zwischen 0 und 1, so ist die Kursänderung der Aktie im Durchschnitt geringer als die des Marktes. Ein Beta größer 1 besagt, dass die Kursänderung der Aktie im Durchschnitt höher als die des Marktes ist.

0,64

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Tracking Error 1 Jahr i
Der Tracking Error ist ein Maß für die Abweichung der Wertentwicklung eines Investmentfonds von seiner Benchmark. Ein niedriger Tracking Error steht für eine sehr ähnliche Wertentwicklung. Der Tracking Error ist umso höher, je größer die durchschnittliche Abweichung der Fondsentwicklung von der Wertentwicklung der Vergleichsgruppe ist.

0,76 %

0,31 %

0,76 %

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Tracking Error 3 Jahre i
Der Tracking Error ist ein Maß für die Abweichung der Wertentwicklung eines Investmentfonds von seiner Benchmark. Ein niedriger Tracking Error steht für eine sehr ähnliche Wertentwicklung. Der Tracking Error ist umso höher, je größer die durchschnittliche Abweichung der Fondsentwicklung von der Wertentwicklung der Vergleichsgruppe ist.

0,72 %

0,35 %

0,83 %

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Handels-Währung

USD

Anlagestil

Datum der Aktualisierung

31.05.2019

Top 5 ‒ Positionen

Simon Property Group Inc: 6,2%
PROLOGIS INC: 5,7%
Public Storage: 4,4%
WELLTOWER INC: 3,7%
AvalonBay Communities Inc: 3,5%

Top 5 ‒ Währungen

US-Dollar: 98,8%
Euro: 0,9%

Dividenden-Information

Dividendenintervall

quartal

Dividende pro Fondsanteil (1 Jahr)

16.08.2018: 0,23 USD
15.11.2018: 0,47 USD
14.02.2019: 0,24 USD
16.05.2019: 0,25 USD

Datum der letzten Dividende/Ausschüttung

16.05.2019

Ausschüttungsquote i
Diese Kennzahl zeigt an, welchen Anteil von dem erwirtschafteten Gewinn des Geschäftsjahres an den Anleger in der Form von Dividenden ausgeschüttet wird. Sie wird über das Verhältnis von Dividende pro Aktie zu Gewinn pro Aktie errechnet. Die Quote kann sogar bei über 100% liegen, wenn das Unternehmen zuzüglich zu dem erwirtschafteten Gewinn, auch die historisch aufgebaute Reserve für die Ausschüttung verwendet.

81,00 %

0,00 %

83,00 %

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Dieser Fonds hat im letzten Jahr Dividenden nur aus seinen Überschüssen gezahlt. Die Ausschüttungsquote lag aber unterhalb der durchschnittlichen Ausschüttungsquote der Offene Immobilienfonds in der Datenbank von Finztep. Größtenteils wurde das Jahresergebnis wahrscheinlich zum Zwecke der Reinvestition oder Reservenbildung genutzt.

Dividendenrendite 1 Jahr i
Diese Kennzahl zeigt das Verhältnis der Dividende zum Aktienkurs an. Sie gibt den Anlegern Auskunft darüber, wie die Aktien eines Unternehmens verzinst werden. Mithilfe dieser Kennzahl lassen sich die Dividenden von Aktien unterschiedlicher Unternehmen vergleichen.

3,93 %

0,00 %

4,43 %

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Dieser Fonds hatte eine kleinere Dividendenrendite als der Durchschnitt der Fonds und ETFs in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden verringert worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gestiegen ist. Der Wert sollte in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds zum Zwecke der Reinvestition weniger ausgeschüttet hat.

Durchschnittliche Dividendenrendite 3 Jahre i
Diese Kennzahl zeigt das Verhältnis der Dividende zum Aktienkurs an. Sie gibt den Anlegern Auskunft darüber, wie die Aktien eines Unternehmens verzinst werden. Mithilfe dieser Kennzahl lassen sich die Dividenden von Aktien unterschiedlicher Unternehmen vergleichen.

3,34 %

0,00 %

19,41 %

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Die durchschnittliche Dividendenrendite dieses Fonds ist größer als der Durchschnitt der Fonds in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden erhöht worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gesunken ist. Der Wert sollte auch in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds überdurchschnittlich viel ausgeschüttet hat. Des Weiteren sollte dieser Kennzahl auch mit der Dividendenrendite 1 Jahr verglichen werden. In Einigen fällen kann auch der überdurchschnittliche Dividendenrendite ein Zeichen dafür sein, dass der Fonds sich in Liquidation befindet.

Dividendenwachstumsrate 1 Jahr i
Die Dividendenwachstumsrate zeigt an, wie stark die Dividende im Vergleich zu der Dividende einer bestimmten Periode gestiegen oder gesunken ist. Die Berechnung findet nicht auf Grundlage der Kalenderjahre statt, sondern auf Basis der letzten 12 bzw. 36 Monate.

28,75 %

-97,37 %

85,63 %

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Die durchschnittliche Wachstumsrate im letzten Jahr lag über der Inflationsrate von 1,9% in Deutschland. Dies deutet auf einen realen Wertgewinn hin.

Durchschnittliche jährliche Dividendenwachstumsrate 3 Jahre i
Die Dividendenwachstumsrate zeigt an, wie stark die Dividende im Vergleich zu der Dividende einer bestimmten Periode gestiegen oder gesunken ist. Die Berechnung findet nicht auf Grundlage der Kalenderjahre statt, sondern auf Basis der letzten 12 bzw. 36 Monate.

9,08 %

-43,16 %

72,55 %

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Die durchschnittliche Wachstumsrate in den letzten 3 Jahren lag über der durchschnittlichen Inflationsrate der letzten 3 Jahre von 1,4% in Deutschland. Dies deutet auf einen realen Wertgewinn über die Zeitspanne hin. Des Weiteren deutet die positive durchschnittliche Wachstumsrate auf stabile Dividendenerhöhungen hin.

Fonds-Information

Getrackter Index

FTSE EPRA/NAREIT United States Dividend+ Index

Fonds-Volumen

ca. 834 Mio. USD

0 EUR

3.350 Mio. EUR

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Replikationsmethode

Vollreplizierend

Fonds-Domizil

Irland

Auflagedatum

03.11.2006

Datum der Aktualisierung dieser Kennzahlen

16.05.2019

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