Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl

Hahn Gruppe

Anbieter/Vermittler: Hahn Gruppe
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 15,5 Jahre
Rendite: – i
Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).
Investieren

Rendite

Zielrendite pro Jahr
4,50%
3,75 %
8,00 %
Vergleichen
Ausschüttungsintervall
vierteljährlich

Anlagestrategie

Den Anlegern werden mit dem vorliegenden Verkaufsprospekt „Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl“ seitens der DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH als Prospektverantwortliche Komman - ditbeteiligungen in Höhe eines Gesamtbetrages von 17.081.000 Euro oder 89,90 Prozent der Kommanditanteile an dem geschlossenen inländischen Publikums-AIF „Hahn Fachmarktzentrum Landstuhl GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG“ angeboten. Die Fondsgesellschaft wird Eigentümerin eines rund 44.624 m² großen Grundbesitzes in der Torfstraße 8 und 10 in 66849 Landstuhl, der mit einem SB-Warenhaus mit angegliederter Mall, einem Bau- und Gartenmarkt sowie Stellplätzen und Außenanlagen bebaut ist. Das im Jahr 1997 errichtete Fachmarktzentrum verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 15.936 m², die langfristig an die Mieterin BETA Warenhandel GmbH & Co. KG, ein Unternehmen der Kaufland / Schwarz Unternehmensgruppe, und an die toom Baumarkt GmbH, ein Unternehmen der REWE Unternehmensgruppe, vermietet ist. Die Anleger können sich im Rahmen des Angebotes indirekt über die Dr. Wassermann & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft als Treuhänderin oder direkt als Kommanditisten (Direktkommanditisten) im Wege eines Anteilskaufes an der Fondsgesellschaft beteiligen. Das Angebot der Kapitalanlage erfolgt ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland und es werden demnach keine Teilbeträge außerhalb der Bundesrepublik Deutschland angeboten.

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
2,60 %
0,50 %
5,80 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
15,30 %
6,00 %
16,00 %
Vergleichen

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 19 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
20.000 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 1982 tätig
180 Fonds aufgelegt
3.828 Anleger
2,8 Mrd. € Assets under Management (Dez 2017)
102 Mio. € platziertes Eigenkapital (Dez 2017)
134 Mitarbeiter (Dez 2017)
Fonds-Währung
EUR
Blindpool
nein
Laufzeit
15,5 Jahre

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
1
Nutzungsart
Gewerbe
Bauphase
Bestand
Details zur Nutzung
Ankermieter Kaufland und toom-Baumarkt
Land/Region Top 5
100% Deutschland
Städte/Regionen in Deutschland
Landstuhl
Stadt Klassifikation
  • A
  • B
  • C
  • D
i
Standort Klassifikation nach Bulwiengesa.
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