Focus Nordic Cities

Catella Real Estate

Anbieter/Vermittler: Catella Real Estate
Typ: Offener Immobilienfonds
Dividendenrendite: 78,05 %
Laufzeit:
Rendite: -9,38 % i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).

Daten zu ETFs und Offenen Immobilienfonds von   Nutzungsbedingungen

Dieser Fonds befindet sich in Liquidation
Kurswert:
Rendite seit :
Datum:
Rendite 1 Jahr
-9,38 %
-14,83 %
25,61 %
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Rendite 3 Jahre
-23,46 %
-36,80 %
52,86 %
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52-Wochen Spanne
2,05 EUR
2,05 EUR
2,26 EUR
ISIN: DE000A0MY559
Kurswert (NAV): 2,05 EUR
Datum: 21.10.2019

Rendite (inkl. Ausschüttungen)

Dividendenintervall
jährlich
Rendite 2018
-11,66 %
-11,66 %
10,86 %
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Rendite 2017
-3,89 %
-33,73 %
27,42 %
Vergleichen
Rendite 2016
-9,04 %
-18,97 %
12,41 %
Vergleichen
Rendite 1 Monat
-3,76 %
-3,76 %
2,33 %
Vergleichen
Rendite 3 Monate
-5,09 %
-5,34 %
5,48 %
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Rendite 6 Monate
-5,96 %
-10,37 %
13,14 %
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Anlagestrategie

Der Focus Nordic Cities von Catella investiert in dem aus den skandinavischen Ländern und allen weiteren Ostsee-Anrainerstaaten gebildeten Wirtschaftsraum. Charakteristisch für diese heterogene Region sind eine im europäischen Vergleich überdurchschnittliche Wirtschaftsentwicklung, eine starke Vernetzung der Infrastruktur und des Außenhandels sowie eine hohe globale Wettbewerbsfähigkeit durch Investments in Innovationen und Ausbildung. Hinzu kommen vor allem für die skandinavischen Länder eine geringe Verschuldung, ein hohes Pro-Kopf-Einkommen und eine niedrige Arbeitslosigkeit. Der Focus Nordic Cities erwirbt in den jeweiligen Hauptstädten und regionalökonomisch bedeutsamen Mittelstädten in Abhängigkeit der regionalen Wirtschaftsentwicklung ausgewählte Immobilien und Entwicklungsprojekte mit dem Ziel einer ausgewogenen regionalen Diversifikation. Neben Bürogebäuden werden auch Einzelhandelsobjekte, Logistikgebäude sowie Hotels gekauft, um Volatilitäten der einzelnen Marktsegmente ausgleichen zu können.
Dieser Fonds befindet sich in Liquidation

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
1,41 %
0,00 %
7,20 %
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Datum der Aktualisierung
31.08.2015

Risiko

Dieser Fonds befindet sich in Liquidation
Volatilität 1 Jahr i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.
4,26 %
0,27 %
13,12 %
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Volatilität 3 Jahre i
Der Begriff Volatilität bezieht sich auf die Höhe der Unsicherheit oder des Risikos in Bezug auf die Größe der Wertveränderungen eines Wertpapiers. Eine höhere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers potenziell über einen größeren Wertebereich verteilt werden kann. Dies bedeutet, dass sich der Preis des Wertpapiers in kurzer Zeit dramatisch in beide Richtungen ändern kann. Eine niedrigere Volatilität bedeutet, dass der Wert eines Wertpapiers nicht dramatisch schwankt und tendenziell stabiler ist. Die Volatilität dient als mathematische Größe für das Maß des Risikos einer Geldanlage.
4,38 %
0,00 %
14,64 %
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Max. Drawdown 1 Jahr i
Ein Drawdown (Wertverlust) stellt einen Verlust zwischen einem Höchststand und dem darauf folgenden Tiefstand innerhalb einer bestimmten Periode dar. Hiervon kann es mehrere innerhalb einer Periode geben. Der Maximum Drawdown ist demnach der kumulierte Verlust, welcher innerhalb einer Periode eingetreten sein könnte, wenn der Anleger zu dem Zeitpunkt eines Höchststands investiert hätte. Dabei können innerhalb des Maximum Drawdowns auch mehrere normale Drawdowns geschehen. Die einzige Ausnahme hiervon wäre, wenn der Wert des Investitionsobjekts von einem Höchststand auf einen Tiefststand fällt.
-9,38 %
-21,59 %
-1,56 %
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Handels-Währung
EUR
Fonds-Währung
EUR

Dividenden-Information

Dividendenintervall
jährlich
Dividende pro Fondsanteil (1 Jahr)
20.12.2018: 1,35 EUR
21.06.2019: 0,25 EUR
Datum der letzten Dividende/Ausschüttung
21.06.2019
Ausschüttungsquote i
Diese Kennzahl zeigt an, welchen Anteil von dem erwirtschafteten Gewinn des Geschäftsjahres an den Anleger in der Form von Dividenden ausgeschüttet wird. Sie wird über das Verhältnis von Dividende pro Aktie zu Gewinn pro Aktie errechnet.  Die Quote kann sogar bei über 100% liegen, wenn das Unternehmen zuzüglich zu dem erwirtschafteten Gewinn, auch die historisch aufgebaute Reserve für die Ausschüttung verwendet.
10,00 %
1,00 %
100,00 %
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Dieser Fonds hat im letzten Jahr Dividenden nur aus seinen Überschüssen gezahlt. Die Ausschüttungsquote lag aber unterhalb der durchschnittlichen Ausschüttungsquote der Offene Immobilienfonds in der Datenbank von Finztep. Größtenteils wurde das Jahresergebnis wahrscheinlich zum Zwecke der Reinvestition oder Reservenbildung genutzt.
Dividendenrendite 1 Jahr
78,05 %
0,00 %
162,69 %
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Dieser Fonds hatte eine kleinere Dividendenrendite als der Durchschnitt der Fonds und ETFs in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden verringert worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gestiegen ist. Der Wert sollte in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds zum Zwecke der Reinvestition weniger ausgeschüttet hat.In Einigen fällen kann auch das auch der überdurchschnittliche Dividendenrendite ein Zeichen dafür sein, dass der Fonds sich in Liquidation befindet.
Durchschnittliche Dividendenrendite 3 Jahre
82,11 %
0,00 %
207,87 %
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Die durchschnittliche Dividendenrendite dieses Fonds ist größer als der Durchschnitt der Fonds in unserer Datenbank. Dies könnte mehrere Gründe haben. Es könnte daran liegen, dass die Dividenden erhöht worden sind oder daran, dass der Preis des Fondanteils gesunken ist. Der Wert sollte auch in Verbindung mit der Ausschüttungsquote analysiert werden, denn es könnte sein, dass der Fonds überdurchschnittlich viel ausgeschüttet hat. Des Weiteren sollte dieser Kennzahl auch mit der Dividendenrendite 1 Jahr verglichen werden. In Einigen fällen kann auch der überdurchschnittliche Dividendenrendite ein Zeichen dafür sein, dass der Fonds sich in Liquidation befindet.
Dividendenwachstumsrate 1 Jahr
-28,25 %
-100,00 %
700,00 %
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Die Wachstumsrate im letzten Jahr lag unter der Inflationsrate von 1,9% in Deutschland. Dies deutet auf einen realen Wertverlust hin.
Durchschnittliche jährliche Dividendenwachstumsrate 3 Jahre
9,46 %
-100,00 %
115,44 %
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Die durchschnittliche Wachstumsrate in den letzten 3 Jahren lag über der durchschnittlichen Inflationsrate der letzten 3 Jahre von 1,4% in Deutschland. Dies deutet auf einen realen Wertgewinn über die Zeitspanne hin. Des Weiteren deutet die positive durchschnittliche Wachstumsrate auf stabile Dividendenerhöhungen hin.

Fonds-Information

Fonds-Volumen
ca. 46 Mio. EUR
0 EUR
16.691 Mio. EUR
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Auflagedatum
03.09.2007
Anteil liquide Mittel i
Bei dieser Kennzahl geht es um das Verhältnis zwischen den liquiden Mitteln und dem gesamten Fondsvolumen. Je höher diese Quote ist, desto geschützter ist dieser Fonds tendenziell gegen eine Schieflage, sollten Anleger massiv Gelder abziehen. Gleichzeitig muss auch in Betracht gezogen werden, dass das Ziel eines Immobilienfonds ist, den Großteil seiner Gelder in Immobilien zu investieren um damit die Rendite für die Anleger zu erwirtschaften. Eine zu hohe Liquidität kann also renditeschmälernd wirken, da das Kapital auf den Konten kaum verzinst wird.
-3,10 %
-3,10 %
55,40 %
Vergleichen
Gesetzlich müssen Fonds eine Liquiditätsquote zwischen 5% und 49% einhalten. Dieser Fonds hatte eine Liquiditätsquote, die unter dem Durchschnittswert von 21% lag. Dies könnte bedeuten, dass der Fonds sich derzeit in einer starken Investitionsphase befindet. Bei der Betrachtung der Liquiditätsquote sollte auch immer die Investitionsquote analysiert werden.
Investitionsquote i
Diese Kennzahl gibt das Verhältnis der direkten und indirekten Investments (Aktien, Anleihen, Immobilien, Derivate) zum Gesamtvermögen des Fonds an. Errechnet wird diese aus dem Fondsvermögen abzüglich der Barreserve. Mithilfe der Kennzahl kann bestimmt werden, zu welchem Anteil ein Fonds tatsächlich investiert ist.
66,00 %
20,00 %
101,64 %
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Dieser Fonds hatte eine unterdurchschnittliche Investitionsquote. Diese Kennzahl zeigt das Verhältnis des Immobilienvermögens zum Gesamtvermögen an. Also je niedriger die Investitionsquote, desto weniger Geld fließt in die Immobilien. Das bedeutet, dass das eingesetzte Kapital zu Erwirtschaftung der Rendite geringer ist.
Rendite aus den Einkünften direkt gehaltener Immobilien
87,94 %
0,00 %
87,94 %
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Datum der Aktualisierung dieser Kennzahlen
21.06.2019

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
3
Land/Region Top 5
Finnland: 44,8%
Norwegen: 26,2%
Schweden: 20,1%
Lettland: 8,9%
Bauphase
Bestand
Investitionsstil
Core/Core+
Auslastung der Nutzung
64,0 %
Nutzungsart
Gewerbe
Details zur Nutzung
Büro: 57%
Hotel: 16%
Einzelhandel: 8%
Logistik: 12%
Sonstige: 7%


ACHTUNG: Der Emittent des Finanzinstruments befindet sich in Liquidation. Wir können keine Auskunft darüber geben, ob eine Zeichnung oder ein sonstiger Erwerb des Finanzinstruments rechtlich noch möglich und zulässig ist. Bitte beachten Sie zudem, dass bei Zeichnung oder sonstigem Erwerb des Finanzinstruments in der Liquidationsphase besondere Risiken bestehen können. Näheres erfahren Sie vom Vermittler, Anbieter oder Emittenten des Finanzinstruments.



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