FLEX Fonds Select 1

FLEX Fonds

Anbieter/Vermittler: FLEX Fonds
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 13,0 Jahre
Rendite: – i
Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).
Investieren

Rendite

Zielrendite pro Jahr
3,80% - 4,50%
3,75 %
8,00 %
Vergleichen
Ausschüttungsintervall
Monatlich

Anlagestrategie

Das Investi­tionskonzept „Immobilieninvestitionen in sehr guten Mikrolagen an B- und C-­Standorten“ ermöglicht dem Anleger konstante Ausschüttungen auf einem Niveau, das in A-Standorten aufgrund hoher Ankaufsfaktoren nicht mehr erzielbar ist. Dieses attraktive Verhältnis zwischen Mittelaufwand und Ertrag macht das Investitionssegment besonders interessant für Anleger, die stabile, laufende Ausschüttungen erzielen wollen. Jedoch ist nicht jedes Mittelzentrum per se auch ein guter Investitionsstandort. Wir legen besonderen Wert auf folgende Standortfaktoren, um eine hohe Objektqualität zu gewährleisten: stabile Bevölkerungsentwicklung, hohe Kaufkraft, positive Zentralitätskennziffer, hohe Beschäftigungsquote

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
2,90 %
0,50 %
5,80 %
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Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
10,00 %
6,00 %
16,00 %
Vergleichen

Variabel

Laufende erfolgsabhängige Kosten pro Jahr
Bis zu 25 % Performance Gebühr bei der Erreichung einer Hurdle Rate in Höhe von 4 % p.a.

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 23 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
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Mindestanlagehöhe
10.000 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 1989 tätig
Über 600 Mio. € Gesamtinvestitionsvolumen
Über 13.000 Anleger
8 Fonds per Ende 2016 aufgelegt
Fonds-Währung
EUR
Sicherheiten
keine
Blindpool
Ja
Laufzeit
13,0 Jahre

Immobiliencheck

Land/Region Top 5
Deutschland: 100%
Städte/Regionen in Deutschland
Laupheim, Bühl, Baden-Würrttemburg
Nutzungsart
Gewerblich
Bauphase
Bestand
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