DNL Prime Invest I

HTB Hanseatische Fondshaus

Anbieter/Vermittler: HTB Hanseatische Fondshaus
Typ: Geschlossener Immobilienfonds
Dividendenrendite:
Laufzeit: 7,0 Jahre
Rendite: 7,00 % i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).

Rendite

Zielrendite pro Jahr
7,00 %
3,50 %
7,00 %
Vergleichen
Zielrendite pro Jahr
7,00 %
3,50 %
7,00 %
Vergleichen

Anlagestrategie

Die Anlagepolitik und Anlagestrategie der Gesellschaft bestehen darin, mittelbar in Gewerbeimmobilien zu investieren, die im Südosten der USA, schwerpunktmäßig in den Bundesstatten Alabama, Arkansas, Florida, Georgia, Indiana, Kentucky, Louisiana, Mississippi, North Carolina, Ohio, South Carolina, Tennessee, Texas und Virginia belegen sind. Die Investitionen erfolgen dabei über die DNL-Glenfield, LP (Portfoliogesellschaft), die nach dem Recht des US-Bundesstaates Georgia gegründet wurde. Die Gesellschaft ist und bleibt einziger Limited Partner der Portfoliogesellschaft, General Partner ist die DNL-Glenfield GP, LLC. Es ist beabsichtigt, über die Portfoliogesellschaft Mehrheitsbeteiligungen an Objektgesellschaften zu erwerben, die Gewerbeimmobilien halten oder erwerben und entwickeln werden. Nach dem Gesellschaftsvertrag der Portfoliogesellschaft soll in solche Immobilien investiert werden, die teilsaniert werden und/oder Entwicklungs- und Ausbautätigkeiten bedürfen. Wohnimmobilien sollen nur im Zuge einer Mischnutzung mit Gewerbeimmobilien erworben werden. Anlageziel der Gesellschaft ist es, aus den mittelbaren Immobilienbeteiligungen Erträge zu generieren, die aus der Vermietung der mittelbar gehaltenen Immobilien sowie der Veräußerung der mittelbar gehaltenen Immobilien oder Objektgesellschaften resultieren

Kosten

Fixe Kosten

Laufende Kosten pro Jahr
8,86 %
0,50 %
8,86 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
12,50 %
3,00 %
17,88 %
Vergleichen

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 50 Mio. EUR
3 Mio. EUR
200 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
10.000 EUR
Finanzierungsform
Eigenkapital - Fondsanteile
Track-Record Anbieter
Seit 2002 tätig
Schwerpunkt: Emission von geschlossenen und Alternativen Investmentfonds am Zweitmarkt für Immobilien- und Schiffsbeteiligungen
20 Fonds aufgelegt
3.000 Fonds bewertet
Fonds-Währung
USD
Sicherheiten
Keine
Blindpool
Ja
Laufzeit
7,0 Jahre

Immobiliencheck

Land/Region Top 5
USA: 100%
Städte/Regionen in Deutschland
Südosten: 80%
Details zur Nutzung
Gewerbe: 80% Wohnen: 20%
Nutzungsart
Gemischt
Bauphase
Bestand & Projektentwicklung


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