Berlin - Parkstraße

Bergfürst

Anbieter/Vermittler: Bergfürst
Typ: Crowdinvesting
Dividendenrendite:
Laufzeit: 0,9 Jahre
Rendite: 6,50% i
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Als Rendite p.a. wird bei börsennotierten Produkten (ETFs und Offenen Immobilienfonds) der zurückliegende Kursgewinn bzw. -verlust über die letzten 12 Monate angegeben (Performance 1 Jahr). Für die nicht-börsennotierten Produkte (Geschlossene Immobilienfonds, Crowdinvesting, Crowdinvesting-Anleihen) liegen keine historischen Performance-Daten vor. Daher wird in diesen Fällen die vom Anbieter kalkulierte zukünftige jährliche Renditeprognose verwendet (Zielrendite).

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Rendite

Zielrendite
6,50%
Zielrendite pro Jahr
6,50 %
4,00 %
7,00 %
Vergleichen
Dividendenintervall
halbjährlich

Anlagestrategie

Auf dem westlichen Teil des 6.180 m² großen, parkähnlichen Grundstück in der Parkstraße 7 in 13127 Berlin-Pankow wird ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten errichtet. Bei der Gestaltung der Wohnungen arbeitet der Projektinitiator eng mit den Vertriebsprofis der Berliner Sparkassen Immobilien zusammen. So werden die Grundrisse besonders auf Familien ausgerichtet und passen sich so hervorragend der Nachfrage im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz an.

Kosten

Fixe Kosten (für den Projektentwickler)

Laufende Kosten pro Jahr
1,50 %
0,00 %
5,00 %
Vergleichen
Einmalige Vertriebs- & Vermittlungskosten
4,81 %
0,95 %
12,75 %
Vergleichen

Risiko

Emissionsvolumen
ca. 3 Mio. EUR
250.000 EUR
23 Mio. EUR
Vergleichen
Mindestanlagehöhe
10 EUR
Finanzierungsform
Nachrangdarlehen
Sicherheiten
Nachrangige Grundschuld
Laufzeit
0,9 Jahre

Immobiliencheck

Anzahl der Immobilien
1
Nutzungsart
Privat
Bauphase
Projektentwicklung
Details zur Nutzung
100%: Wohnen
Land/Region Top 5
Deutschland
Städte/Regionen in Deutschland
Berlin
Stadt Klassifikation
  • A
  • B
  • C
  • D
i
Standort Klassifikation nach Bulwiengesa.
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