Nachverdichtung

Die Nutzung von Freiflächen im Rahmen einer bereits existierenden Bebauung wird im Städtebau als Nachverdichtung bezeichnet. Nachverdichtung kann zum Beispiel über Hinterlandbebauung, Aufstockung oder Andocken stattfinden.

Die Bebauungsart Nachverdichtung gewinnt zunehmend in den Städten an Popularität und ist eine zukunftsträchtige Art des Bauens. Unter anderem kann die bestehende städtebauliche Infrastruktur und Erschließung wie Strom- und Wasserleitungen effizient genutzt werden sowie die institutionelle Infrastruktur, wie Krankenhäuser und Schulen. Des Weiteren entsprechen über den Prozess der Nachverdichtung die verkleinerten Haushaltsgrößen den verkleinerten Grundstücksgrößen.

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